Een goed geïsoleerd dak is een van de beste investeringen in uw woning: in een niet-geïsoleerde woning verdwijnt tot 30% van de warmte via het dak. Daarnaast zijn er regels die bepalen wanneer en hoe goed u moet isoleren. Hieronder zetten we de belangrijkste op een rij.
Dakisolatienorm voor huurwoningen
In Vlaanderen moeten huurwoningen voldoen aan een minimale dakisolatienorm. Voldoet een huurwoning niet, dan kan ze ongeschikt verklaard worden. Verhuurt u een woning, laat dan nagaan of het dak voldoende geïsoleerd is.
EPB-eisen bij renovatie
Bij vergunningsplichtige renovatiewerken gelden de EPB-eisen: een nieuw of vernieuwd dak moet een U-waarde van maximaal 0,24 W/m²K halen. Ook wie een premie aanvraagt, moet een minimale isolatiewaarde halen. Zelfs als het niet verplicht is, raden we aan om minstens deze waarde te mikken: dikker isoleren kost bij een renovatie weinig extra. In de praktijk komt dat neer op ongeveer 14 à 18 cm minerale wol tussen de kepers, of een dunnere laag performante PIR-isolatie, afhankelijk van het product.
Renovatieverplichting na aankoop
Wie sinds 2023 een woning koopt met een slecht EPC-label (E of F), moet die binnen vijf jaar na de aankoop renoveren tot minstens label D. Dakisolatie is vaak een van de eerste en meest efficiënte maatregelen om dat label te halen. De lat wordt de komende jaren stapsgewijs hoger gelegd.
Premies
Voor dakisolatie bestaan in Vlaanderen premies, zoals Mijn VerbouwPremie, en soms ook gemeentelijke premies. Bedragen en voorwaarden (inkomenscategorie, ouderdom van de woning, minimale isolatiewaarde, uitvoering door een aannemer) veranderen regelmatig. Controleer de actuele voorwaarden altijd op vlaanderen.be en bij uw gemeente voor u de werken laat uitvoeren.
Binnen of buiten isoleren?
- Tussen de kepers (langs binnen): voordelig als de dakbedekking nog goed is.
- Sarking (boven op de kepers): ideaal bij een volledige dakrenovatie, zonder koudebruggen en met behoud van de zichtbare kepers.
- Plat dak: de isolatie komt onder de nieuwe dakbedekking, dus combineer ze altijd met een renovatie.
Wil u weten hoe u uw dak het best isoleert? Lees meer over dakisolatie of vraag een gratis dakinspectie aan.
Vragen over uw dak?
Vraag een gratis plaatsbezoek aan. We geven u eerlijk advies en een duidelijke offerte.
